🏠
Guía
Qué revisar antes de comprar una vivienda: guía completa 2026
Los 15 puntos críticos que debes comprobar antes de firmar la compra. Electricidad, humedades, estructura y más.
Nuestros arquitectos e ingenieros inspeccionan tu futura vivienda para detectar defectos ocultos, riesgos estructurales y calcular la inversión real que necesitas.
Precios transparentes, todo incluido. Sin costes ocultos ni sorpresas.
Seguridad antes de firmar. Conoce el estado real de la vivienda y sus riesgos.
Decisión con números. Estimación detallada por partidas y calidades.
Un proceso sencillo, transparente y sin complicaciones.
Envíanos los datos del inmueble. Confirmamos fecha en menos de 2h.
Visita técnica presencial de vivienda y zonas comunes (1-2h).
Recibes el informe con fotos, evidencias y recomendaciones.
Negocia el precio o decide con datos técnicos reales.
Cobertura integral de todas las instalaciones y elementos de la vivienda.
Cuadro y diferenciales, puesta a tierra, tomas y circuitos. Riesgos, capacidad y mejoras prioritarias.
Caudal, presión, fugas, llaves de corte, desagües y olores. Puntos críticos y mantenimiento.
Llaves, uniones, ventilación, combustión de aparatos y última revisión. Riesgos y cumplimiento.
Caldera, ACS, radiadores, splits: funcionamiento, ruidos, fugas y rendimiento aparente.
Humedades, fisuras, asentamientos, carpinterías y suelos. Gravedad, causa y soluciones.
Portería, contadores, ascensor, cubierta y fachadas. Conservación y riesgos futuros.
+500 familias ya compraron con la tranquilidad de CertiHome.
"Un servicio impecable. El informe fue muy claro y gracias a él detectamos varios defectos antes de firmar. 100% recomendable."
"Gracias al informe negociamos 12.000 euros de rebaja. La inversión más rentable que hemos hecho."
"Detectaron humedades ocultas que no se veían. Nos ahorramos un disgusto enorme. Informe muy detallado."
"El presupuesto de reforma nos ayudó a planificar sin sorpresas. Muy profesionales y cercanos."
Introduce los datos de tu vivienda y obtendrás el precio al momento.
El 90% de las viviendas de segunda mano tienen algún defecto oculto. Estos son algunos ejemplos reales.
Manchas ocultas tras muebles en pared medianera. Requiere impermeabilización exterior.
Reparación: 1.500 - 4.000€Sin diferenciales ni toma de tierra. Riesgo de electrocución e incendio.
Reparación: 800 - 2.500€Fisura diagonal de 3mm en salón. Indica posible asiento diferencial.
Reparación: 3.000 - 12.000€Caldera de gas de 18 años sin mantenimiento. Riesgo de fuga de CO.
Sustitución: 1.800 - 3.500€Estos defectos se pueden negociar como rebaja en el precio de compra con nuestro informe técnico.
Más de 10 años ayudando a familias a tomar la mejor decisión inmobiliaria.
Equipo técnico con experiencia contrastada en inspecciones periciales y dirección de obra.
Fotos, niveles de urgencia y recomendaciones concretas. Nada de jerga técnica innecesaria.
Te ayudamos a usar el informe como herramienta para renegociar el precio con la propiedad.
Confirmamos disponibilidad en menos de 2 horas. Informe entregado en 48-72h.
Resolvemos las dudas más habituales sobre nuestras inspecciones.
Consejos profesionales para tomar la mejor decisión inmobiliaria.
Los 15 puntos críticos que debes comprobar antes de firmar la compra. Electricidad, humedades, estructura y más.
Estrategias reales para conseguir rebajas de hasta 15.000 euros usando datos técnicos objetivos.
Aprende a identificar humedades por capilaridad, filtración y condensación. Costes de reparación y prevención.