Arquitectos e ingenieros colegiados inspeccionan tu futuro piso en Madrid. Desde Chamberí hasta Vallecas, detectamos defectos ocultos antes de que firmes.
Madrid es una ciudad con un parque inmobiliario enormemente diverso. Gran parte de las viviendas en venta en barrios como Chamberí, Salamanca, Arganzuela o Tetuán fueron construidas entre los años 50 y 70, una época en la que los estándares de construcción distaban mucho de los actuales. Es habitual encontrar instalaciones eléctricas de aluminio sin toma de tierra, tuberías de plomo o fibrocemento, y aislamientos térmicos inexistentes. Sin una inspección profesional, estos problemas permanecen invisibles hasta que ya es demasiado tarde.
En zonas consolidadas como Lavapiés, Malasaña o La Latina, los edificios históricos pueden superar los 100 años de antigüedad. Aunque su encanto es innegable, presentan riesgos específicos: forjados de madera debilitados, humedades por capilaridad en plantas bajas, bajantes de fundición deteriorados y fachadas con patologías estructurales que no siempre se reflejan en el precio de venta. Nuestros arquitectos conocen a fondo la tipología constructiva madrileña y saben dónde buscar.
El precio medio del metro cuadrado en Madrid supera los 4.200 euros, lo que significa que cualquier compra representa una inversión considerable. Un informe técnico precompra te permite negociar con datos reales: si detectamos que la vivienda necesita 15.000 euros en reformas de fontanería o electricidad, tienes un argumento sólido para renegociar el precio. En zonas de nueva construcción como Valdebebas, Los Berrocales o El Cañaveral, también realizamos inspecciones para detectar defectos de obra antes de la entrega de llaves.
Precios transparentes para inspecciones en Madrid. Todo incluido, sin costes ocultos.
Inspección completa de la vivienda con informe detallado de hallazgos, fotografías y nivel de urgencia.
Todo lo del informe técnico más un presupuesto detallado de las obras necesarias para que sepas la inversión real.
En 4 pasos sencillos tendrás tu informe listo para negociar.
Rellena el formulario o escríbenos por WhatsApp con los datos del piso en Madrid.
Nos ponemos en contacto con el vendedor o agencia para agendar la inspección.
Un arquitecto colegiado inspecciona la vivienda durante 1-2 horas en Madrid.
En 48-72h recibirás el informe completo con fotos, hallazgos y recomendaciones.
Una revisión exhaustiva que cubre todos los puntos críticos de un inmueble en Madrid.
Cuadro eléctrico, cableado, tomas de tierra, protecciones y adecuación al REBT. Muy relevante en pisos madrileños anteriores a 1980.
Estado de tuberías, presión, caldera y calentador. Detectamos plomo, galvanizado oxidado y fugas ocultas comunes en edificios del centro.
Instalación de gas, calderas, radiadores y sistemas de climatización. Las calderas antiguas de gas ciudad son un hallazgo frecuente.
Grietas, humedades, condensaciones y defectos estructurales. En pisos de Madrid, la condensación invernal es un problema recurrente.
Ventanas, puertas, persianas y su estanqueidad. Muchos pisos en Chamberí o Salamanca conservan carpinterías originales sin rotura de puente térmico.
Fachada, portal, ascensor, cubierta y bajantes. Revisamos el estado del edificio para anticipar posibles derramas.
Rellena el formulario y te respondemos en menos de 2 horas. Sin compromiso.
Te confirmamos disponibilidad en Madrid rápidamente.
